江西宜春律师
咨询热线:13672204650
您当前位置: 首页 律师文集 合同法规
文章列表

赠与合同的必须具备的条件是什么

2018年9月12日  江西宜春律师   http://www.jxyclvs.com/

子承父业是中国自古以来的一种家族传承形式,在现代中国处于法治国家的角度用法律将其定义为赠与行为。赠与是指赠与方将自己所有的物品、现金或者XX种权利赠送给他人的行为。那么赠与合同的必须具备的条件是什么赠与合同是单一法律关系吗大律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

赠与合同的条件

赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:

一、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。签订赠与合同应当注意的问题有:

赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者XX种权利,赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人,否则,构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物,可以是货币,也可以是有价证券、XX种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人,房屋所有人可以将房屋赠与他人等。

权利转移涉及到有关部门批准的,应当在合同中订立清楚。例如,赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续,没有办理手续的,其转让无效。

合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件,确保赠与行为的合法有效。

二、从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

三、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。

四、赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。

五、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。

赠与合同是否是单一法律关系

赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者XX种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同,即合同生效后,赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件,即赠与一方要求受赠方履行XX种义务,受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件,而不是要求有偿地赠送。如果将XX种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此,附条件的赠与仍然是单务行为

实际上现实生活中的赠与行为不仅仅只有父母赠与财产给子女还有救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与,这进一步使得赠与具有了重要的社会意义,具有道德义务性质的赠与,是指基于道义上的情感而作出的赠与,因此请各位注意凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与,不论当事人依何种形式订立赠与合同赠与人均不得撤销该赠与。如果在赠与方面有更多的问题建议咨询相关专业律师,大律师网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。


文章来源: 江西宜春律师
律师: 林文明 [南昌]
江西华邦律师事务所律师
联系电话:13672204650
转载请注明出处  本文链接: http://www.jxyclvs.com/art/view.asp?id=924804335284 [复制链接]


您可能对以下文章也会感兴趣
  • 1.合同和信息管理措施有哪些
  • 2.无名合同混合合同的相关内容
  • 3.新建区传诵红色家书 传承红色基因牢记时代使命
  • 4.《中华人民共和国合同法》第二百六十一~二百六十三条释义
  • 5.合同法第四十三条释义